Céline FERNANDEZ Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 137 m²

Aussonne (31840)
380 000 € Référence 283

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 137 m²
  • carrez 137 m²
  • terrain 884 m²
  • 5 chambre(s)
  • construit en 2000
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage autre : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • terrasse

A propos de ce bien

Vous rêvez d’un cocon pour votre famille à Aussonne ? Cette maison a tout pour séduire petits et grands !


Située au cœur d’un lotissement calme et recherché, découvrez une maison fonctionnelle où chaque détail a été pensé pour le confort de chacun.

Dès l’entrée, vous serez charmé par un séjour traversant, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements pratiques, d’un électroménager moderne et d’un îlot central qui invite à la convivialité. L'ensemble de la maison est climatisée.
Côté nuit, chacun trouvera son espace. Les enfants profiteront de trois grandes chambres et d’une salle de bain dédiée. Les parents, quant à eux, auront leur étage réservé avec dressing et salle d'eau. Une cinquième chambre nichée sous les toits pourra accueillir vos amis ou être aménagée en bureau selon vos besoins.

À l’extérieur, le grand jardin clos sera un terrain de jeu parfait pour les enfants ou un espace détente pour toute la famille. Une terrasse carrelée vous permettra de partager de beaux moments de convivialité autour d’un barbecue ou d’un déjeuner en plein air. Enfin, un grand garage avec buanderie vous apportera tout le rangement nécessaire pour une maison toujours organisée.

Cette maison est une véritable opportunité pour profiter d’un cadre de vie idéal à Aussonne.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24 ou Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06.

Communes proches : Blagnac, Seilh, Cornebarrieu, Beauzelle, Mondonville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 6.75 m²
  • WC 1.35 m²
  • salon/sejour 34.25 m²
  • cuisine 14.75 m²

Etage 1

  • Dégagement 5 m²
  • Chambre 1 12.6 m²
  • Chambre 2 12.9 m²
  • WC 1.4 m²
  • Chambre 3 12.15 m²
  • SDB + Douche 5.45 m²

Etage 2

  • Dégagement 2.70 m²
  • Chambre 4 14.20 m²
  • dressing 4.60 m²
  • salle d'eau 4.90 m²
  • Chambre 5 3.40 m²

Etage -1

  • Garage + buanderie 30 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 361 905 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 533 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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