Céline FERNANDEZ Négociatrice

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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 140 m²

Frouzins (31270)

225 000 € Référence 309-1

Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
séjour 48,65 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
cuisine séparée
Chauffage autre : air pulsé (climatisation)
3 parking(s)
exposition Sud-Est
1er étage
1 étage(s)
balcon

A propos de ce bien

A Frouzins – Chemin des Mailheaux à proximité des commerces, écoles et collège.

Vous recherchez un bien atypique et spacieux pour accueillir votre famille ? Cet appartement en copropriété de seulement 2 lots est fait pour vous !

Un espace de vie XXL. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un vaste salon-séjour de 48m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine séparée de 12m² peut être facilement ouverte pour encore plus de convivialité.

Un coin nuit bien séparé : Un long couloir dessert 5 chambres, une salle de bain, ainsi que des toilettes indépendants.

Un extérieur à savourer : Profitez d’un jardin clos de 78m², idéal pour vos moments de détente ou pour cultiver un potager grâce à son puits.

Cet appartement est pratique et économique :
- Panneaux photovoltaïques pour une consommation optimisée. En moyenne 1250€ de revente par an.
- Climatisation dans chaque pièce
- Faibles charges de copropriété
- 3 places de stationnement extérieures

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24 ou Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

Chambre 1 11.60 m²
salle de bain 6.05 m²
Chambre 2 12 m²
WC 1.63 m²
Chambre 3 12.10 m²
Chambre 4 11.30 m²
Chambre 5 11.15 m²
cellier 1.55 m²
balcon 33.72 m²
salon/sejour 48.65 m²
cuisine 12.59 m²
couloir 10.17 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.