Jordan DENIS Négociateur
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Sous-offre Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Tournefeuille (31170)
220 000 € Référence 278

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 60 m²
  • carrez 60,03 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1998
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • interphone

A propos de ce bien

A Tournefeuille quartier des vitarelles dans la résidence Monné Decroix de L'allée Des Platanes. Projetez-vous dans cet agréable appartement de type T3 de 60 m², situé au dernier étage d'un bâtiment. Entièrement rénové, cet appartement offre une entrée avec un placard de rangement et un second placard abritant le ballon d'eau chaude, distribuant sur chaque pièce. La cuisine équipée et aménagée IKEA est ouverte sur un salon-séjour lumineux, doté d'une climatisation réversible neuve et d'un radiateur à inertie. Ce séjour donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, exposée Sud-Est, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également un WC indépendant, une salle de bains en très bon état, ainsi que deux chambres avec placards de rangement et radiateurs à inertie, assurant un confort optimal. Libre immédiatement, cet appartement vous attend pour une nouvelle vie. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking aérienne et d'une seconde place boxable en sous-sol du bâtiment. La résidence sécurisée offre un cadre de vie exceptionnel avec son parc arboré magnifique, plusieurs locaux à vélos, un local à ordures, un terrain de tennis et une piscine exceptionnelle. L'emplacement de cet appartement vous permet de profiter des deux principales coulées vertes (La Ramée et le Touch), ainsi que du centre-ville avec tous ses commerces et commodités, du marché dominical et de nombreux centres sportifs. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de bus 67, 21 et L3, et l'accès à la rocade Arc-en-Ciel est à proximité, facilitant les déplacements vers les entreprises environnantes telles qu'AIRBUS, ALTEN, ATOS, AIR FRANCE, CARREFOUR, RENAULT, CAPGEMINI, EDF, ENGIE, THALES, CONTINENTALE et METEO FRANCE. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Jordan DENIS au 06.59.77.00.88. Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Etage 1

  • entrée 3.91 m²
  • salon/sejour 22.10 m²
  • Dégagement 1.67 m²
  • WC 1.08 m²
  • salle de bain 3.44 m²
  • chambre 10.64 m²
  • chambre 9.74 m²
  • terrasse 7.96 m²
  • cuisine 7.45 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.76 %
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 1 530 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 403
Nombre de lots 157
Quote part annuelle des charges 1 411 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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