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  1. Agence immobilière Colomiers
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Céline FERNANDEZ Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Daux (31700)
346 500 € Référence 316

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 1 270 m²
  • séjour 48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2002
  • Chauffage autre : chaudière (gaz)
  • Chauffage autre : poêle (bois)
  • Chauffage autre : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Nord-Est
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée

A propos de ce bien

A 15 km de Blagnac et Colomiers. Dans le paisible village de Daux avec son église classée, son école et son épicerie de proximité, cette maison ne demande qu’à vous surprendre.

Ici, on ne parle pas juste de murs et de mètres carrés, mais d’un véritable terrain de jeu pour vos envies. Imaginez : 105m² habitable et bien plus encore à exploiter, un séjour avec cuisine de 48m², une parcelle verdoyante de 1270m² niché dans un cadre paisible où vos envies de nature et de liberté prennent vie.

Si vous avez des projets en tête, vous allez adorer son sous-sol de 95m² pour ranger, bricoler ou créer votre salle de sport.

Et ce n’est pas fini ! Vous manquez de place ? Toujours pas assez ? 46m² de combles prêts à aménager qui n’attendent que votre imagination suite parentale, bureaux, salle de jeux. A vous de choisir !


Cette maison n’est pas un simple bien immobilier, c’est un futur rempli de possibilités. Mais attention, ce genre de perle ne reste jamais longtemps sur le marché… Vous venez la visiter quand ?


Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F Immobilier Associés au O5.61.99.72.24 ou Céline FERNANDEZ au O7.86.18.29.06.


Communes proches : Mondonville, Merville, Cornebarrieu, Colomiers, Blagnac.

A 3km du centre-commercial de Mondonville.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Porche 3.5 m²
  • couloir 8.21 m²
  • WC 2.90 m²
  • Chambre 1 8.80 m²
  • salon/sejour 29.40 m²
  • cuisine 18.9 m²
  • Dégagement nuit 3.21 m²
  • Chambre 2 11.80 m²
  • salle de bain 6.90 m²
  • WC 1.65 m²
  • Chambre 3 10.8 m²
  • salle d'eau 1.80 m²
  • Dégagement 0.87 m²

Etage -1

  • buanderie 3.7 m²
  • garage 95 m²

Etage 1

  • GRENIER 46 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 228 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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