Steven Faucher Négociateur

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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 181 m²

Merville (31330)

380 000 € Référence 305

Caractéristiques de ce bien

Surface 181 m²
carrez 181 m²
terrain 245 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
terrasse

A propos de ce bien

MAISON DE VILLE IDÉALEMENT SITUÉE – COUP DE CŒUR ASSURÉ !

À deux pas du château et en plein cœur d’un quartier prisé, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal, proche des écoles, commerces et toutes commodités (tout est accessible à pied !).

- Description :

- Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux, cuisine ouverte sur salle à manger, cellier buanderie et WC.
- 1er étage : 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale de plus de 20 m² avec salle d’eau et WC. Une salle de bains avec WC complète cet étage.
- Dernier niveau : Une grande chambre + un grenier aménageable offrant un beau potentiel. ( création salle de bains supplémentaire possible )

- Extérieur :

Profitez d’une agréable terrasse avec un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité.

- Atouts :

- Chauffage central au gaz (chaudière à condensation neuve)
- Double vitrage, VMC et toiture refaite
- Aucun travaux à prévoir ! Maison parfaitement entretenue.

Bien rare sur le secteur – Une visite s’impose !

Pour toute demande de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 05 61 99 72 24 ou directement Steven FAUCHER au 06 72 74 12 04.

Communes avoisinantes : Cornebarrieu, Mondonville, Daux, Beauzelle, Blagnac, Aussonne, Grenade, Seilh.

Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 354 723,80 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.13 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 181 m²

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- Extérieur :

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