Exclusivité
ROUVIERE EYMERIC
Négociateur
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46.26 m²
Cugnaux (31270)
134 000 €
Référence 216
Caractéristiques de ce bien
- habitable 46,26 m²
- séjour 21 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2000
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 2 parking(s)
- 2ème étage
- 2 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagé, sans vis à vis
- balcon
- interphone
A propos de ce bien
L'agence S&F IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T2 de 46 m², au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur.
Située aux portes de Toulouse, dans une résidence sécurisé avec piscine de 2001, à deux pas des commerces et transports en commun, et à proximité des accès rocades. Le ravalement de facçade a été fait en 2022
Vous retrouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux donnant sur un jolie balcon de près de 10 m² avec vue dégagée et sans vis à vis. Côté nuit, vous retrouverez une chambre et une salle de bains. Avec ce lot, vous retrouverez deux places de parking aériennes.
La taxe Foncière es de 1084 €. Les charges de copropriété annuellles sont de 1200 €
Loyer actuel : 494 € hors charges + 72 € de charges
Idéal investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact direct Eymeric Rouviére au 06.42.92.59.90
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- salon/sejour 21.90 m²
- cuisine 5.62 m²
- chambre 10.60 m²
- salle de bain 4.58 m²
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostiques énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
134 000 €
Taxe foncière annuelle
1 084 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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