Julien Sirven Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80.87 m²

Colomiers (31770)
205 000 € Référence 219

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 80,87 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2013
  • exposition Nord-Sud
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Sans vis à vis, calme
  • balcon
  • terrasse
  • quartier GARROUSSAL

A propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 80,87 m², situé au premier étage d’une copropriété récente et parfaitement entretenue. En excellent état et actuellement libre, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Le séjour spacieux de 26 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine séparée, quant à elle, bénéficie d'un balcon de 9 m², parfait pour les beaux jours.

L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, de 14 m², 13 m² et 9,44 m², dont une suite parentale avec salle d’eau privative. et une SDB indépendante vous y trouverez également une salle de bains moderne, un WC indépendant et un balcon supplémentaire.
Deux places de parkings en sous-sol complètent ce bien.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans une résidence récente et idéalement située !

Charges de copropriété : 185 euros/mois

Taxe fonciére : 1651 euros (Taxe Fonciére 2023)

Communes proches : Tournefeuille, Cornebarrieu, Pibrac.

Pour toute information complémentaire, contactez l'agence S&F Immobilier Associés au 05 61 99 72 24 ou Julien Sirven au 07 88 12 90 52.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 26.13 m²
  • cuisine 8.82 m²
  • chambre 14.07 m²
  • chambre 13.36 m²
  • chambre 9.44 m²
  • salle de bain 4.53 m²
  • WC 2.08 m²
  • terrasse 9.07 m²
  • terrasse 13.15 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 260 € et 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
Taxe foncière annuelle 1 651 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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