Steven Faucher Négociateur

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33.85 m²

Toulouse (31400)

129 000 € Référence 201

Caractéristiques de ce bien

habitable 33,85 m²
carrez 33,85 m²
séjour 16,60 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2012
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord-Est
4ème étage
5 étage(s)
ascenseur
interphone

A propos de ce bien

Toulouse, quartier Montaudran : À vendre, agréable T2 de 33.85 m², situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée.

La résidence comprend une laverie et une salle d'étude.

L'appartement se compose d'une pièce de vie de 16.60 m² avec kitchenette équipée, d'ne chambre de 12.65 m² donnant sur une salle d'eau avec WC.

Il bénéficie également d'une place de parking privative.

Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état et est vendu libre de toute occupation ( départ locataire au plustard janvier 2025 )

Idéal pour un investissement locatif, un logement étudiant ou un premier achat (location meublée possible).

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1036 € et la taxe foncière à 824 €.

Situé au calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, TER, CFA Pharmacie, écoles) ainsi que des lignes de bus 23, 27 et 80, et de la future ligne de métro (Ligne C).

Dans le quartier, vous trouverez la Halle à la Machine et la Cité de l’Espace.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter notre agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au 05.61.99.72.24 ou FAUCHER Steven au 06.72.74.12.04.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7.5 %

Charges 86,33 €

Taxe foncière annuelle 824 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 1 036 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 33.85 m²

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