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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51 m²

Toulouse (31100)
146 000 € Référence 263

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 51 m²
  • carrez 51 m²
  • séjour 21 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1998
  • kitchenette (semi-équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue dégagé, jardin

A propos de ce bien

Votre agence S&F IMMOBILIER ET ASSOCIÉS vous propose cet appartement T3 de 51 m2 en rez de chaussée. Située dans une résidence sécuriée et calme des années 2000 entre Saint Simon et Lardenne : à proximité de la Rocade Arc en Ciel (Thalès, Capgemini, SII...), des bus et du métro Basso Cambo.

L'appartement se compose d'une entrée, un dégagement avec placard, un séjour de plus de 20 m² avec cuisine qui donne sur une véranda, deux chambres de près de plus de 9 m2 avec placards, une salle de bains et WC séparé. Quelques travaux de raffrachissements à prévoir pour la cuisine qu'il est possible d'agrandir en ouvrant sur le salon.

Vous bénéficiez d'un beau jardin privatif sans vis à vis ainsi qu'un abris de jardin. Avec cet appartement, vous avez le droit à une place de parking extérieure couverte.

L'appartement est entièrement électrique. Les charges annuelles sont de 1139 € et la taxe foncière s'élève à 1029 €.

Libre de toute occupation. Idéal pour primo accédents ou investisseurs. Potentiel locatif de 780 € charges comprises/mois en meublée.

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .géorisques.gouv.fr.

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 020 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 146 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 137 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.57 %
Charges 95 €
Taxe foncière annuelle 1 029 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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