Julien Sirven Négociateur

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.56 m²

Toulouse (31300)

210 000 € Référence 290

Caractéristiques de ce bien

habitable 61,56 m²
séjour 26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2015
kitchenette
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Sans vis à vis
balcon
interphone

A propos de ce bien

À Toulouse Purpan, découvrez cet agréable appartement T3 de 61.66m², en bon état, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition idéale sud-ouest. Séjour avec cuisine ouverte de 23.63 m² lumineux et fonctionnel ouvrant sur une terrasse de 7.45m², deux chambres confortables (12 m² et plus de 10 m²), une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'une place de stationnement aérien.

Côté prestations, l'appartement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), de fenêtres en double vitrage, et d'un chauffage collectif avec répartiteurs individuels pour une gestion personnalisée de vos consommations d'énergie.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1905,96€ par an, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau chaude, l'eau froid, chauffage,ascenseur.

La taxe foncière : 1 184 €.

Idéalement situé à seulement 200 mètres du tramway et à proximité immédiate des commerces, cet appartement allie confort, praticité et accessibilité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au 05 61 99 72 24 ou directement Julien Sirven au 07 88 12 90 52.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques .gouv .fr .

Composition du bien

Rez-de-chaussée

balcon 7.45 m²
salon/sejour 23.63 m²
chambre 10.08 m²
chambre 12.51 m²
salle de bain 6.00 m²
WC 2.22 m²
Dégagement 7.02 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 484 € et 656 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 158,83 €

Taxe foncière annuelle 1 184 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 61

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.56 m²

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