ROUVIERE EYMERIC Négociateur
Télécharger la fiche
+6
Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 52.4 m²

Toulouse (31300)
159 000 € Référence 300

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 52,40 m²
  • carrez 52,40 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 1 étage(s)
  • vue dégagé
  • terrasse

A propos de ce bien

Toulouse – Limite Tournefeuille et Colomiers : T3 de 52 m2 avec terrasse et double parking en sous sol

Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide à la rocade Arc-en-Ciel. Il se trouve à proximité des commodités et des transports. A proximité des bus Tisséo (arrêt L3 à quelques dizaines de mètres de la résidence).

L’appartement, situé au sein d’une résidence R+1 bien entretenue de 2008 avec espaces verts. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse privative d’environ 7 m2, une cuisine ouverte à aménager, deux chambres de 10 m2 avec placards, une salle de bain et des WC séparés ainsi que deux places de parking en sous sol.

Si vous avez besoin d'une seule place de parking, possibilité d'en louer une environ 100 €/mois ce qui peut vous permettre de payer l'intégralité des charges de copropriété.

La taxe foncière s'élève à 1155 €. Les charges de copropriété sont de 1 200 €/an

Localisation : À seulement quelques minutes de communes telles que Tournefeuille, Colomiers.

Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignements complémentaires au 05 61 99 72 24 ou 06 42 92 59 90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Composition du bien

Etage 1

  • salon/sejour 25.13 m²
  • entrée 2.22 m²
  • WC 1.21 m²
  • salle de bain 2.98 m²
  • chambre 10.60 m²
  • chambre 10.26 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 155 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires