Julien Sirven Négociateur
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Sous-compromis Exclusivité Prix en baisse

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92.5 m²

Toulouse (31100)
273 000 € Référence 68

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 92,50 m²
  • terrain 361 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • vue Sans vis à vis
  • terrasse
  • quartier SAINT SIMON

A propos de ce bien

TOULOUSE SAINT SIMON au calme proche du centre-ville au sein d'un lotissement résidentiel venez découvrir cette charmante villa de plain-pied d'environ 91m² de type 4 en très bon état.
Elle se compose d'un séjour traversant et lumineux donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante bien agencée de 10.50m².

Côté nuit vous trouverez trois belles chambres équipées de placard dont une d'envrion13m² disposant d'un lavabo avec la possibilité de créer une suite parentale mais également une salle de bains et d'un WC indépendant.

La maison dispose également d'un garage.

Prestations complémentaires : Volets électrique, Double vitrage, VMC

copropriété de 60 euros /an.

Taxe Fonciére : 1430€

La maison sera libre de toute occupation, elle est située à proximité de toutes les commodités et accès rocade ainsi que de Tournefeuille, Cugnaux, Toulouse Lardenne.

Pour tout renseignement vous pouvez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au 0561997224 ou SIRVEN Julien 0788129052.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.70 m²
  • Placard 0.75 m²
  • salon/sejour 26.85 m²
  • cuisine 10.50 m²
  • WC 1.35 m²
  • Dégagement 6.50 m²
  • chambre 13.70 m²
  • Placard 1.30 m²
  • chambre 9.50 m²
  • Placard 1.30 m²
  • chambre 11 m²
  • Placard 1.45 m²
  • salle de bain 3.50 m²
  • terrasse 6.50 m²
  • Garage 18.30 m²

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 878 € et 1 188 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 430 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 720 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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